7 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 172 €

de 4 842 € à 6 916 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°16 et de 15.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 1 parking - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 81 mètres
- Annecy à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2534 mètres
- Collège Les Balmettes à 562 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 256 mètres

Ventes au 7 Avenue de Chevêne

Les 2 ventes au 7 Avenue de Chevêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2019

342 300 €(5 705 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

7 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

23 mai 2024

200 000 €(4 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

7 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue de Chevêne(5 817€)

14 Avenue de Chevêne(5 360€)

5 bis Avenue de Chevêne(5 235€)

9 Avenue de Chevêne(5 718€)

9 bis Avenue de Chevêne(5 904€)

5 Avenue de Chevêne(5 045€)

18 Avenue de Chevêne(5 726€)

11 Avenue de Chevêne(5 454€)

Prix du 7 Avenue de Chevêne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Chevêne par rapport à la voie

Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 7 Avenue de Chevêne se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Chevêne se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.