32 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 301 €

de 3 874 € à 6 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 254 €

de 5 581 € à 7 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°30 et de 0.19 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Loverchy.
1 niveau - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 91 mètres
- Annecy à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 374 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 643 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 190 mètres

Ventes au 32 Avenue de Loverchy

Les 0 ventes au 32 Avenue de Loverchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 32 Avenue de Loverchy se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Loverchy se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,452 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,764 €)

Promenade du Saint-Sépulcre, 74370 Annecy(5,550 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Loverchy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Loverchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.