13 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 879 €

de 3 845 € à 6 364 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°18 et de 13.91 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 13 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 59 parkings - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 126 mètres
- Annecy à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2532 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 147 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1999 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1397 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 106 mètres

Ventes au 13 Avenue des Harmonies

Les 3 ventes au 13 Avenue des Harmonies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2021

271 000 €(3 613 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

13 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

1 avril 2020

282 000 €(3 879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.69 m²

13 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

18 janvier 2021

315 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

13 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue des Harmonies(4 906€)

16 Avenue des Harmonies(5 667€)

15 Avenue des Harmonies(4 653€)

14 bis Avenue des Harmonies(5 182€)

14 Avenue des Harmonies(5 186€)

20 Avenue des Harmonies(4 628€)

19 Avenue des Harmonies(4 927€)

17 Avenue des Harmonies(4 768€)

Prix du 13 Avenue des Harmonies dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Harmonies par rapport à la voie

Sur Avenue des Harmonies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 13 Avenue des Harmonies se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Harmonies par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Harmonies se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.