20 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 628 €

de 4 321 € à 5 282 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 20 parkings - 511 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 94 mètres
- Annecy à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2580 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 118 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2056 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1432 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 44 mètres

Ventes au 20 Avenue des Harmonies

Les 4 ventes au 20 Avenue des Harmonies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

272 000 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

20 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

3 octobre 2022

289 770 €(4 432 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.38 m²

20 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

9 juillet 2019

279 450 €(4 345 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.32 m²

20 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

25 mai 2023

322 000 €(4 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

20 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue des Harmonies(4 603€)

19 Avenue des Harmonies(4 927€)

15 Avenue des Harmonies(4 653€)

18 Avenue des Harmonies(4 906€)

17 Avenue des Harmonies(4 768€)

13 Avenue des Harmonies(4 879€)

16 Avenue des Harmonies(5 667€)

14 bis Avenue des Harmonies(5 182€)

Prix du 20 Avenue des Harmonies dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Harmonies par rapport à la voie

Sur Avenue des Harmonies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 20 Avenue des Harmonies se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Harmonies par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Harmonies se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.