7 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 142 €

de 4 442 € à 5 664 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°5 et de 1.9 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 213 mètres
- Annecy à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2469 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 226 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1899 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 1336 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 221 mètres

Ventes au 7 Avenue des Harmonies

Les 2 ventes au 7 Avenue des Harmonies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 janvier 2024

385 000 €(5 508 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.9 m²

7 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

28 avril 2023

235 000 €(4 896 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

7 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Harmonies(4 868€)

9 Avenue des Harmonies(5 046€)

9 bis Avenue des Harmonies(5 050€)

11 Avenue des Harmonies(5 049€)

11 bis Avenue des Harmonies(5 049€)

6 Avenue des Harmonies(5 053€)

4 Avenue des Harmonies(4 441€)

8 Avenue des Harmonies(5 042€)

Prix du 7 Avenue des Harmonies dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Harmonies par rapport à la voie

Sur Avenue des Harmonies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 7 Avenue des Harmonies se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Harmonies par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Harmonies se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.