18 bis Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 bis Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 21 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 131 mètres
- - Annecy à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1321 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 18 bis Avenue des Hirondelles se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Hirondelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue des Hirondelles se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
