20 Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°18 et de 0.31 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 20 Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0112 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 126 mètres
- - Annecy à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 20 Avenue des Hirondelles se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Hirondelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Hirondelles se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
