18 Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°18 bis et de 5.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 21 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 135 mètres
- - Annecy à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1322 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 543 mètres
Ventes au 18 Avenue des Hirondelles
Les 2 ventes au 18 Avenue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 18 Avenue des Hirondelles se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Hirondelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Hirondelles se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
