2 bis Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Crêt du Maure, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.72 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 bis Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 441 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 182 mètres
- - Annecy à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 554 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 394 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Crêt du Maure
Les 4 ventes au 2 bis Avenue du Crêt du Maure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Crêt du Maure dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Crêt du Maure par rapport à la voie
Sur Avenue du Crêt du Maure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 2 bis Avenue du Crêt du Maure se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Crêt du Maure par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Crêt du Maure se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
