5 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 979 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°3 et de 9.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 5 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muraillons à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 386 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 336 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 717 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 128 mètres

Ventes au 5 Avenue Jean Clerc

Les 2 ventes au 5 Avenue Jean Clerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024

266 100 €(3 168 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

5 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy

28 octobre 2022

241 000 €(3 442 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.01 m²

5 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Jean Clerc dans son marché local

Prix du 5 Avenue Jean Clerc par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 5 Avenue Jean Clerc se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Jean Clerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Clerc se situe 36.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Jean, 74370 Annecy(5,148 €)

Impasse des Vernes, 74370 Annecy(4,208 €)

Allée des Sorbiers, 74370 Annecy(3,815 €)

Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Jean Clerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Jean Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.