10 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 741 € à 4 657 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°8 et de 4.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 10 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 532 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Bellevue à 127 mètres
- Annecy à 1957 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 710 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 721 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2266 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1447 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 886 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 246 mètres

Ventes au 10 Boulevard Bellevue

Les 2 ventes au 10 Boulevard Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

202 972 €(3 903 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

10 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy

23 avril 2020

160 000 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

10 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Bellevue(4 133€)

6 Boulevard Bellevue(4 223€)

7 Boulevard Bellevue(4 893€)

5 Boulevard Bellevue(4 893€)

3 Boulevard Bellevue(4 901€)

2 Passage Bellevue(4 114€)

4 Passage Bellevue(4 162€)

6 Passage Bellevue(4 369€)

Prix du 10 Boulevard Bellevue dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 10 Boulevard Bellevue se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Bellevue se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.