12 Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 705 €

de 4 609 € à 7 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Decouz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 212 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 178 mètres
- Annecy à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2160 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 277 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- Lycée général L Berthollet à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Decouz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Decouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Decouz(5 549€)

7 Boulevard Decouz(6 189€)

9 Boulevard Decouz(5 698€)

5 Boulevard Decouz(6 178€)

14 Boulevard Decouz(5 487€)

6 Boulevard Decouz(5 432€)

16 Boulevard Decouz(5 918€)

4 Boulevard Decouz(5 525€)

Prix du 12 Boulevard Decouz dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Decouz par rapport à la voie

Sur Boulevard Decouz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 12 Boulevard Decouz se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Decouz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Decouz se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.