8 Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 549 €

de 4 604 € à 8 735 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Boulevard Decouz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 3 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 164 mètres
- Annecy à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2167 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 289 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée général L Berthollet à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 125 mètres

Ventes au 8 Boulevard Decouz

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Decouz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

146 000 €(4 424 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

8 Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard Decouz(5 705€)

6 Boulevard Decouz(5 432€)

7 Boulevard Decouz(6 189€)

5 Boulevard Decouz(6 178€)

9 Boulevard Decouz(5 698€)

4 Boulevard Decouz(5 525€)

14 Boulevard Decouz(5 487€)

16 Boulevard Decouz(5 918€)

Prix du 8 Boulevard Decouz dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Decouz par rapport à la voie

Sur Boulevard Decouz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 8 Boulevard Decouz se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Decouz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Decouz se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.