3 boulevard du Lycée, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard du Lycée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°2 et de 25.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 boulevard du Lycée, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 15 parkings - 736 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Haras national d'Annecy à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 167 mètres
- - Annecy à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2081 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 37 mètres
Ventes au 3 boulevard du Lycée
Les 9 ventes au 3 boulevard du Lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard du Lycée dans son marché local
Prix du 3 boulevard du Lycée par rapport à la voie
Sur boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 3 boulevard du Lycée se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard du Lycée se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 boulevard du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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