3 bis boulevard du Lycée, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis boulevard du Lycée, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°5 et de 21.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 3 bis boulevard du Lycée, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 9 parkings - 442 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 207 mètres
- - Annecy à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 71 mètres
Ventes au 3 bis boulevard du Lycée
Les 9 ventes au 3 bis boulevard du Lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis boulevard du Lycée dans son marché local
Prix du 3 bis boulevard du Lycée par rapport à la voie
Sur boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 3 bis boulevard du Lycée se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis boulevard du Lycée se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
