8 Chemin des Grèves, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 769 €

de 5 308 € à 6 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Grèves, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Chemin des Grèves, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 093AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 99 mètres
- Annecy à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2733 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 266 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2269 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1544 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Grèves

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Grèves(5 773€)

3 Chemin des Grèves(5 769€)

6 Chemin des Grèves(5 759€)

1 Chemin des Grèves(5 756€)

7 Chemin des Grèves(5 773€)

12 Chemin des Grèves(5 754€)

2 Chemin des Grèves(5 447€)

11 Chemin des Grèves(5 748€)

Prix du 8 Chemin des Grèves dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Grèves par rapport à la voie

Sur Chemin des Grèves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 8 Chemin des Grèves se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Grèves par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Grèves se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.