Chemin Falquet, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 791 €

de 4 406 € à 8 871 €

Maison

Prix moyen au m²

7 189 €

de 3 478 € à 20 151 €

Chemin Falquet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 791 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Chemin Falquet dans son marché local

Prix Chemin Falquet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Falquet se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,764 €)

Route de Vovray, 74370 Annecy(5,089 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,094 €)

Historique des prix de l'immobilier Chemin Falquet

Appartements : Chemin Falquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 791 €/m². Il a progressé de 38.12 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 193 €	5 929 €		5 044 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Chemin Falquet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin Falquet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 126 mètres
- Annecy à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2293 mètres
- Collège privé Saint Michel à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1062 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 148 mètres

Rues à proximité :

Faubourg des Balmettes

Route de Vovray

Rue de la Cité

Le parc immobilier Chemin Falquet

Chemin Falquet est située dans les quartiers Loverchy / Semnoz / Vovray. Elle compte 9797 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².