Chemin Falquet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin Falquet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Falquet dans son marché local
Prix Chemin Falquet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Falquet se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Falquet à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin Falquet est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Falquet
Les ventes enregistrées Chemin Falquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Falquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 126 mètres
- - Annecy à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2293 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Falquet
Adresses Chemin Falquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Falquet, classées par tranches de numéros.
