12 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande rue d'Aléry, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 179 mètres
- - Annecy à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande rue d'Aléry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande rue d'Aléry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande rue d'Aléry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande rue d'Aléry, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande rue d'Aléry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande rue d'Aléry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande rue d'Aléry dans son marché local
Prix du 12 Grande rue d'Aléry par rapport à la voie
Sur Grande rue d'Aléry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 12 Grande rue d'Aléry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande rue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grande rue d'Aléry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
