22 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande rue d'Aléry, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 119 mètres
- - Annecy à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande rue d'Aléry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande rue d'Aléry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande rue d'Aléry dans son marché local
Prix du 22 Grande rue d'Aléry par rapport à la voie
Sur Grande rue d'Aléry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 22 Grande rue d'Aléry se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande rue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grande rue d'Aléry se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
