24 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande rue d'Aléry, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°22 et de 1.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 24 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 105 mètres
- - Annecy à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 309 mètres
Ventes au 24 Grande rue d'Aléry
Une vente a été recensée au 24 Grande rue d'Aléry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande rue d'Aléry dans son marché local
Prix du 24 Grande rue d'Aléry par rapport à la voie
Sur Grande rue d'Aléry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 24 Grande rue d'Aléry se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande rue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Grande rue d'Aléry se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
