13 Montée de Novel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 806 €

de 5 330 € à 9 855 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 776 €

de 5 705 € à 9 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Montée de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 806 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 c et de 0.28 % à celui du n°14 a.

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À propos du 13 Montée de Novel, 74370 Annecy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcalod à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 414 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 479 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Montée de Novel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Montée de Novel dans son marché local

Prix du 13 Montée de Novel par rapport à la voie

Sur Montée de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 806 €/m², le 13 Montée de Novel se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Montée de Novel se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,025 €)

Allée des Alizés, 74370 Annecy(4,853 €)

Passage des Pinsons, 74370 Annecy(6,886 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(6,054 €)

Biens en vente à proximité du 13 Montée de Novel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Montée de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.