14 a Montée de Novel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Montée de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 806 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 c et de 14.78 % à celui du n°14 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 a Montée de Novel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 011AK, - Parcelle n°0392 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Novel à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 284 mètres
- - Annecy à 2293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 454 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2311 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1541 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Montée de Novel
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Montée de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Montée de Novel dans son marché local
Prix du 14 a Montée de Novel par rapport à la voie
Sur Montée de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 806 €/m², le 14 a Montée de Novel se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Montée de Novel se situe 45.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 a Montée de Novel
Les biens actuellement en vente autour du 14 a Montée de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 a Montée de Novel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
299 annonces en vente chez Flatway
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