14 c Montée de Novel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 828 €

de 5 374 € à 9 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 c Montée de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 a mais inférieur de 14.54 % à celui du n°14 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 c Montée de Novel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcalod à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 464 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 429 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 386 mètres

Ventes au 14 c Montée de Novel

Les 0 ventes au 14 c Montée de Novel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 c Montée de Novel dans son marché local

Prix du 14 c Montée de Novel par rapport à la voie

Sur Montée de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 14 c Montée de Novel se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 c Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 c Montée de Novel se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,036 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,154 €)

Allée des Alizés, 74370 Annecy(4,859 €)

Passage des Pinsons, 74370 Annecy(6,862 €)

Biens en vente à proximité du 14 c Montée de Novel

Les biens actuellement en vente autour du 14 c Montée de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.