14 b Montée de Novel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Montée de Novel, affiche un prix moyen de 9 067 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°14 c et de 16.59 % à celui du n°14 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 b Montée de Novel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 011AK, - Parcelle n°0393 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 490 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 405 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 370 mètres
Ventes au 14 b Montée de Novel
Les 4 ventes au 14 b Montée de Novel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Montée de Novel dans son marché local
Prix du 14 b Montée de Novel par rapport à la voie
Sur Montée de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 975 €/m². Avec un prix moyen de 9 067 €/m², le 14 b Montée de Novel se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Montée de Novel se situe 65.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 108.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
