10 Passage Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Bellevue, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°8 et de 5.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Passage Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Bellevue à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 644 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 264 mètres
Ventes au 10 Passage Bellevue
Les 3 ventes au 10 Passage Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Bellevue dans son marché local
Prix du 10 Passage Bellevue par rapport à la voie
Sur Passage Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 10 Passage Bellevue se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Bellevue se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
