10 Passage Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Passage Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Bellevue à 138 mètres
- - Annecy à 2063 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 644 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 792 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2371 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1551 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 264 mètres
Ventes au 10 Passage Bellevue
Les 3 ventes au 10 Passage Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Bellevue dans son marché local
Prix du 10 Passage Bellevue par rapport à la voie
Sur Passage Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 10 Passage Bellevue se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Bellevue se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Passage Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Passage Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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