8 Passage Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 951 € à 5 699 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Passage Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Passage Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Bellevue à 125 mètres
- Annecy à 2053 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 657 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 792 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2364 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1545 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 973 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 252 mètres

Ventes au 8 Passage Bellevue

Une vente a été recensée au 8 Passage Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2022

210 000 €(4 118 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

8 Passage Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage Bellevue(4 603€)

6 Passage Bellevue(4 369€)

9 Passage Bellevue(4 340€)

4 Passage Bellevue(4 162€)

2 Passage Bellevue(4 114€)

8 Passage des Glaisins(4 797€)

10 Passage des Glaisins(4 607€)

7 Passage des Glaisins(4 368€)

Prix du 8 Passage Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Passage Bellevue par rapport à la voie

Sur Passage Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 8 Passage Bellevue se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Bellevue se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.