1 Passage du Vert Pré, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 517 €

de 4 904 € à 6 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage du Vert Pré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 2.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Passage du Vert Pré, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 28 parkings - 707 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contamines à 127 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 174 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1125 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 339 mètres

Ventes au 1 Passage du Vert Pré

Les 0 ventes au 1 Passage du Vert Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Vert Pré dans son marché local

Prix du 1 Passage du Vert Pré par rapport à la voie

Sur Passage du Vert Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 1 Passage du Vert Pré se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Vert Pré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Vert Pré se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bocage, 74370 Annecy(5,736 €)

Rue des Contamines, 74370 Annecy(6,071 €)

Rue des Pommaries, 74370 Annecy(6,104 €)

Passage Clair Matin, 74370 Annecy(5,686 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage du Vert Pré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Vert Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.