3 Passage du Vert Pré, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Passage du Vert Pré, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommaries à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 143 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 328 mètres
Ventes au 3 Passage du Vert Pré
Les 2 ventes au 3 Passage du Vert Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Vert Pré dans son marché local
Prix du 3 Passage du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Passage du Vert Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 3 Passage du Vert Pré se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Vert Pré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Vert Pré se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Vert Pré
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Vert Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage du Vert Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
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Arthurimmo.com Annecy
Annecy 74000
Savinter Viager
Annecy 74000
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