10 Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Eustache Chappuis, affiche un prix moyen de 9 139 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 42.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 25 mètres
- - Annecy à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 131 mètres
Ventes au 10 Quai Eustache Chappuis
Les 4 ventes au 10 Quai Eustache Chappuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Eustache Chappuis dans son marché local
Prix du 10 Quai Eustache Chappuis par rapport à la voie
Sur Quai Eustache Chappuis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 266 €/m². Avec un prix moyen de 9 139 €/m², le 10 Quai Eustache Chappuis se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Eustache Chappuis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Eustache Chappuis se situe 67.14 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 109.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
