8 Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 272 €

de 6 333 € à 10 522 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 272 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et de 43.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasin à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 13 mètres
- Annecy à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2593 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 504 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 145 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 571 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 141 mètres

Ventes au 8 Quai Eustache Chappuis

Les 2 ventes au 8 Quai Eustache Chappuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2020

863 455 €(8 635 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•100 m²

8 Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy

17 mars 2022

653 000 €(9 329 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

8 Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Quai Eustache Chappuis(9 160€)

4 Quai Eustache Chappuis(6 456€)

1 Rue Joseph Blanc(9 241€)

2 Rue Camille Dunant(7 494€)

4 Rue Camille Dunant(7 519€)

3 Rue Joseph Blanc(8 779€)

5 Rue Joseph Blanc(8 809€)

1 Rue Camille Dunant(7 737€)

Prix du 8 Quai Eustache Chappuis dans son marché local

Prix du 8 Quai Eustache Chappuis par rapport à la voie

Sur Quai Eustache Chappuis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 279 €/m². Avec un prix moyen de 9 272 €/m², le 8 Quai Eustache Chappuis se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai Eustache Chappuis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Eustache Chappuis se situe 72.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 89.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.