12 Route de Chevennes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 846 €

de 3 740 € à 5 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 681 €

de 5 255 € à 8 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Chevennes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de 4.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Route de Chevennes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 093AR, - Parcelle n°0321 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 241 mètres
- Annecy à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2392 mètres
- Collège Beauregard à 292 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1762 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1254 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Chevennes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Chevennes dans son marché local

Prix du 12 Route de Chevennes par rapport à la voie

Sur Route de Chevennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 12 Route de Chevennes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Chevennes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Chevennes se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Harmonies, 74370 Annecy(4,878 €)

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,780 €)

Impasse de la Sapinière, 74370 Annecy(3,549 €)

Passage du Cercle de l'eau, 74370 Annecy(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Chevennes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Chevennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.