41 Route de Vovray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 836 €

de 3 023 € à 4 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Route de Vovray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°78 et de 0.21 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Route de Vovray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Vovray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vovray à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 991 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 598 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Route de Vovray

Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Vovray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Route de Vovray dans son marché local

Prix du 41 Route de Vovray par rapport à la voie

Sur Route de Vovray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 41 Route de Vovray se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de Vovray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Vovray se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vieux Moulins, 74370 Annecy(4,586 €)

Chemin de la Prairie, 74370 Annecy(5,475 €)

Rue de la Bouverie, 74370 Annecy(5,531 €)

Chemin Falquet, 74370 Annecy(5,787 €)

Biens en vente à proximité du 41 Route de Vovray

Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de Vovray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.