Route des Creuses, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 360 €

de 2 705 € à 6 158 €

Maison

Prix moyen au m²

4 827 €

de 3 637 € à 7 259 €

Route des Creuses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 360 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.

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Prix Route des Creuses dans son marché local

Prix Route des Creuses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Creuses se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Brire, 74370 Annecy(3,743 €)

Allée des Ajoncs, 74370 Annecy(5,849 €)

Allée des Bouleaux, 74370 Annecy(3,285 €)

Allée des Marguerites, 74370 Annecy(5,515 €)

Historique des prix de l'immobilier Route des Creuses

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Il a progressé de 14.82 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 667 €	4 444 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route des Creuses

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route des Creuses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillee à 21 mètres
- Annecy à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1461 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1678 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1065 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 337 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Creuses

Route des Creuses est située dans les quartiers Bois Gentil-Longiret / Bressis-Neigeos / Croix Rouge-Césière / Le Cep / Seynod-Zone d'Activités / Vert Bois-Le Pont Neuf. Elle compte 4962 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route des Creuses

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Creuses, classées par tranches de numéros.

4 Route des Creuses, 74370 Annecy

6 Route des Creuses, 74370 Annecy

9 Route des Creuses, 74370 Annecy

13 Route des Creuses, 74370 Annecy

Quelques biens en vente à proximité du Route des Creuses

Les biens actuellement en vente autour du Route des Creuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.