459 Route des Rutys, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 811 € à 4 938 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 761 €

de 4 394 € à 6 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 459 Route des Rutys, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°477 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°341.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 459 Route des Rutys, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 2575 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pringy à 172 mètres
- Pringy à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 684 mètres
- Collège privé La Salle à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 745 mètres
- Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 459 Route des Rutys

Aucune vente n'a été recensée au 459 Route des Rutys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 459 Route des Rutys dans son marché local

Prix du 459 Route des Rutys par rapport à la voie

Sur Route des Rutys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 459 Route des Rutys se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 459 Route des Rutys par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 459 Route des Rutys se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Goléron, 74370 Annecy(5,011 €)

Mail des Allobroges, 74370 Annecy(4,834 €)

Route du Plateau, 74370 Annecy(4,751 €)

Allée de Pré Billy, 74370 Annecy(4,978 €)

Biens en vente à proximité du 459 Route des Rutys

Les biens actuellement en vente autour du 459 Route des Rutys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.