36 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 894 €

de 5 077 € à 7 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 561 €

de 9 576 € à 15 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 894 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 9 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sommeiller à 41 mètres
- Annecy à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2430 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 452 mètres
- Lycée général L Berthollet à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 484 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Carnot(6 890€)

33 Rue Carnot(6 325€)

31 Rue Carnot(6 618€)

32 Rue Carnot(6 721€)

29 Rue Carnot(6 625€)

30 Rue Carnot(6 735€)

27 Rue Carnot(6 765€)

28 Rue Carnot(6 454€)

Prix du 36 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 36 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 894 €/m², le 36 Rue Carnot se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Carnot se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.