12 Rue de la Louvatière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Louvatière, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 12 Rue de la Louvatière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 990 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Louvatière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Louvatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Louvatière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Louvatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvatière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 12 Rue de la Louvatière se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Louvatière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Louvatière se situe 43.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
