4 Rue de la Poste, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 204 €

de 5 309 € à 7 896 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Poste, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°4 bis et de 16.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue de la Poste, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 346 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais épiscopal (ancien) à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai Est à 145 mètres
- Annecy à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2646 mètres
- Collège Les Balmettes à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 499 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 296 mètres

Ventes au 4 Rue de la Poste

Les 3 ventes au 4 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2021

806 600 €(5 858 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•137.7 m²

4 Rue de la Poste, 74370 Annecy

30 juin 2023

685 000 €(5 452 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125.65 m²

4 Rue de la Poste, 74370 Annecy

6 septembre 2024

850 000 €(6 071 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•140 m²

4 Rue de la Poste, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de la Poste(6 702€)

2 Rue de la Poste(7 388€)

5 Rue de la Poste(7 831€)

1 Rue de la Poste(8 139€)

9 Rue de la Poste(6 880€)

6 Rue de la Poste(5 762€)

11 Rue de la Poste(6 132€)

14 bis Rue Royale(5 921€)

Prix du 4 Rue de la Poste dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Poste par rapport à la voie

Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 4 Rue de la Poste se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Poste par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Poste se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.