6 Rue de Malaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de Malaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 268BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz Golemme à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 363 mètres
- - Collège Le Semnoz à 363 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 437 mètres
Ventes au 6 Rue de Malaz
Une vente a été recensée au 6 Rue de Malaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Malaz dans son marché local
Prix du 6 Rue de Malaz par rapport à la voie
Sur Rue de Malaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 6 Rue de Malaz se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Malaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Malaz se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Malaz
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Malaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Malaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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