9 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 258 €

de 4 128 € à 6 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Narvik, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°11 et de 5.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 9 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 43 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 141 mètres
- Annecy à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2150 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 556 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- Lycée général L Berthollet à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 293 mètres

Ventes au 9 Rue de Narvik

Les 4 ventes au 9 Rue de Narvik constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2021

360 000 €(5 070 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71 m²

9 Rue de Narvik, 74370 Annecy

29 décembre 2023

300 900 €(3 343 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue de Narvik, 74370 Annecy

13 juin 2022

540 000 €(6 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

9 Rue de Narvik, 74370 Annecy

26 avril 2022

330 000 €(4 648 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

9 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Narvik(4 861€)

7 Rue de Narvik(4 965€)

8 Rue de Narvik(5 214€)

10 Rue de Narvik(4 681€)

5 Rue de Narvik(5 368€)

4 Rue de Narvik(5 369€)

3 Rue de Narvik(5 370€)

12 Rue de Narvik(5 252€)

Prix du 9 Rue de Narvik dans son marché local

Prix du 9 Rue de Narvik par rapport à la voie

Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 9 Rue de Narvik se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Narvik par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Narvik se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.