4 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 418 € à 6 509 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue de Rumilly, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 361 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 82 mètres
- Annecy à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2471 mètres
- Collège Les Balmettes à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 149 mètres

Ventes au 4 Rue de Rumilly

Les 3 ventes au 4 Rue de Rumilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2020

498 000 €(5 700 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.37 m²

4 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

30 juillet 2020

234 550 €(3 608 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

4 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

29 avril 2022

278 300 €(4 282 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

4 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Rumilly(5 291€)

1 Rue de Rumilly(4 988€)

2 Rue de Rumilly(5 053€)

5 Rue de Rumilly(5 091€)

6 Rue de Rumilly(5 462€)

7 Rue de Rumilly(5 545€)

8 Rue de Rumilly(5 566€)

8 bis Rue de Rumilly(5 644€)

Prix du 4 Rue de Rumilly dans son marché local

Prix du 4 Rue de Rumilly par rapport à la voie

Sur Rue de Rumilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 4 Rue de Rumilly se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Rumilly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rumilly se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.