1 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Alpins, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 et de 6.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 26 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 23 mètres
- - Annecy à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 650 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 390 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 382 mètres
Ventes au 1 Rue des Alpins
Les 5 ventes au 1 Rue des Alpins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alpins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alpins par rapport à la voie
Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 1 Rue des Alpins se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Alpins se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
