1 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 26 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 23 mètres
- - Annecy à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 650 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 390 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 382 mètres
Ventes au 1 Rue des Alpins
Les 5 ventes au 1 Rue des Alpins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alpins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alpins par rapport à la voie
Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 1 Rue des Alpins se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Alpins se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Alpins
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