7 Rue des Coussinets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 3 917 € à 5 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Coussinets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°8 et de 11.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 7 Rue des Coussinets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 904 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loverchy Cite à 103 mètres
- Annecy à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2025 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 265 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 764 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coussinets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coussinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Coussinets(4 527€)

5 Rue des Coussinets(4 506€)

10 Rue des Coussinets(4 015€)

3 Rue des Coussinets(5 296€)

32 Chemin de la Prairie(5 123€)

47 bis Avenue de Loverchy(4 524€)

32 ter Chemin de la Prairie(5 266€)

32 bis Chemin de la Prairie(5 341€)

Prix du 7 Rue des Coussinets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Coussinets par rapport à la voie

Sur Rue des Coussinets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 7 Rue des Coussinets se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Coussinets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Coussinets se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.