1 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 et de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 108 mètres
- - Annecy à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 680 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 223 mètres
Ventes au 1 Rue des Jardins
Les 3 ventes au 1 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jardins se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
