38 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 201 mètres
- - Annecy à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 661 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 38 Rue des Jardins se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Jardins se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
