48 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°46 et de 7.79 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 80 mètres
- - Annecy à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 623 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 48 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 48 Rue des Jardins se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Jardins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Jardins se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
