8 Rue du Général Pershing, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Pershing, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 359 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°10 et de 11.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Général Pershing, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 8 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Site archéologique du Pâquier immergé dans le lac d'Annecy à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Theuriet à 68 mètres
- - Annecy à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1957 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 400 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Pershing
Les 7 ventes au 8 Rue du Général Pershing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 7 359 €/m², le 8 Rue du Général Pershing se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Pershing par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Pershing se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Général Pershing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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