13 Rue du Levant, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 444 € à 5 751 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue du Levant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°18 et de 5.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue du Levant, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 43 parkings - 423 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 171 mètres
- Annecy à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2542 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 484 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1520 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 462 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 564 mètres

Ventes au 13 Rue du Levant

Les 2 ventes au 13 Rue du Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2020

275 000 €(3 530 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.91 m²

13 Rue du Levant, 74370 Annecy

29 août 2023

211 000 €(4 795 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

13 Rue du Levant, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Levant(4 552€)

16 Rue du Levant(4 623€)

20 Rue du Levant(4 538€)

11 Rue du Levant(4 020€)

14 Rue du Levant(4 022€)

9 Rue du Levant(4 726€)

7 Rue du Levant(4 417€)

10 Rue du Canal(4 517€)

Prix du 13 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 13 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 13 Rue du Levant se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Levant se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.