18 Rue du Levant, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 490 € à 5 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Levant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue du Levant, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 179 mètres
- Annecy à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2552 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1514 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 472 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Levant(4 362€)

16 Rue du Levant(4 623€)

20 Rue du Levant(4 538€)

11 Rue du Levant(4 020€)

14 Rue du Levant(4 022€)

9 Rue du Levant(4 726€)

7 Rue du Levant(4 417€)

10 Rue du Canal(4 517€)

Prix du 18 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 18 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 18 Rue du Levant se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Levant se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.