20 Rue du Levant, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 483 € à 5 749 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue du Levant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 20 Rue du Levant, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 334 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 168 mètres
- Annecy à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2546 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 519 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1486 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 497 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 585 mètres

Ventes au 20 Rue du Levant

Les 4 ventes au 20 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2021

163 000 €(3 254 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.09 m²

20 Rue du Levant, 74370 Annecy

9 juillet 2021

300 105 €(3 897 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

20 Rue du Levant, 74370 Annecy

9 décembre 2021

188 000 €(5 371 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

20 Rue du Levant, 74370 Annecy

28 juillet 2023

237 000 €(4 740 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

20 Rue du Levant, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Levant(4 552€)

13 Rue du Levant(4 362€)

16 Rue du Levant(4 623€)

11 Rue du Levant(4 020€)

14 Rue du Levant(4 022€)

9 Rue du Levant(4 726€)

7 Rue du Canal(4 002€)

5 Rue du Canal(4 244€)

Prix du 20 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 20 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 20 Rue du Levant se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Levant se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.