14 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 959 €

de 4 249 € à 5 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 14 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 43 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 178 mètres
- Annecy à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2108 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 584 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- Lycée général L Berthollet à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 336 mètres

Ventes au 14 Rue Eugène Verdun

Les 2 ventes au 14 Rue Eugène Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2019

345 000 €(3 638 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.83 m²

14 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

29 juin 2023

404 000 €(4 391 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

14 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Eugène Verdun(4 996€)

11 Rue de Narvik(4 861€)

12 Rue de Narvik(5 252€)

10 Rue de Narvik(4 681€)

9 Rue de Narvik(5 258€)

14 Rue de Narvik(5 245€)

15 Rue de Narvik(5 254€)

7 Rue de Narvik(4 965€)

Prix du 14 Rue Eugène Verdun dans son marché local

Prix du 14 Rue Eugène Verdun par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 14 Rue Eugène Verdun se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugène Verdun se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.